215 000 €

Description

Lionel G.IMMO, vous propose une maison sans travaux, semi individuelle avec une superficie habitable de 123 m² et une surface utile de 147 m², bâtie sur une parcelle 230 m². Dans un quartier calme et recherché. La maison comprend une entrée. Un salon séjour très lumineux et spacieux. La cuisine équipée, fonctionnelle, est un véritable lieu de partage avec un accès extérieur, Wc et salle de bains (grande douche à l'italienne) au rez de chaussée. A l'étage, la maison dispose de trois chambres spacieuses dont une de 29 m2 habitables et 42 m2 au sol, possibilité de diviser pour faire une quatrième chambre. Plus un bureau ou chambre bébé. Une cave et un espace extérieur couvert complètent le bien. Chauffage central GAZ, fenêtres en pvc avec persiennes. Située dans un quartier paisible et verdoyant et convoité, elle offre une véritable tranquillité loin du tumulte de la ville, tout en étant proche des commodités (écoles et magasins). On pose ses meubles. A visiter sans tarder. Cette annonce référence 219261 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LIONEL GUILLAUME (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 81836636100017. Prix du bien : 215 000,00 Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/05/2022 Score DPE : 221 kWhEP/m²/an Score GES : 45 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410.00 et 1940.00 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr