748 000 €

Description

MOELAN SUR MER...proche des petits ports et à 500 m d'une plage familiale à 5 minutes des commerces dans un quartier prisé. Venez découvrir cette maison d'architecte de 1984. Cette propriété bien entretenue de 145 m², une extension de 110m² comprenant un rdc avec baie vitrée un étage et un double garage, réalisée en 1998. Jardin arboré et paysagé 1700 m². Celle-ci est composée au rez de chaussée: D’une entrée, un salon avec une cheminée insert, baie vitrée donnant sur une terrasse un séjour et cuisine ouverte de 50 m². Une chambre mansardée, une salle d’eau avec wc. A l’étage: un palier comprenant un espace bureau, un couloir avec des placards, une chambre mansardée et deux belles chambres comprenant une terrasse avec une vue mer, une salle de bain, un wc indépendant. Un garage de 20 m² une cave . Places de parking. Toiture ardoises naturelles et crochets inox, ouverture alu double vitrage. Portail électrique. Cette annonce référence 219249 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADINE ALLAIN (EI) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 89948548600018. Prix du bien : 748 000,00 Prix du bien hors honoraires : 720 000,00 Honoraires TTC : 3,89 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/02/2024 Score DPE : 227 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720.00 et 2004.00 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr