160 000 €

Description

Laveyron : Venez découvrir cette jolie maison en bordure de nationale, de 106 m2, édifiée sur une parcelle de 2000 m2, au calme. Vous disposerez d'une entrée, d'une pièce de vie avec mezzanine, d'une cuisine séparée ainsi qu'une chambre. A l'étage se trouvent 2 grandes chambres et une salle d'eau avec toilette. En passant par une chambre, vous découvrirez un étage sous les toits, avec une grande chambre et des combles, avec possibilité d'aménagement. A l'extérieur, 2 grands garages, 2 caves, un terrain clôturé qui contourne la maison, avec 2 terrasses. La maison dispose d'une fosse septique, un puit, 2 portails manuels ainsi qu'une dépendance non aménageable. VIDÉO SUR DEMANDE. Cette annonce référence 219213 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GAELLE ROUSSET-RIGOLIER (EI) immatriculé au RSAC de AUBENAS (07200) sous le numéro 91879018900016. Prix du bien : 160 000,00 Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/11/2023 Score DPE : 321 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1198.00 et 1622.00 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr