85 000 €

Description

*** SAINT PONS DE THOMIERES - MAISON DE VILLAGE 90M² - 3 CHAMBRES - BALCON - GARAGE *** A découvrir, charmante maison de village située à Saint-Pons-de-Thomières d'une surface habitable de 90m² dans un quartier calme, proche des commodités locales. En rez de chaussée se trouve une cuisine équipée donnant sur un balcon exposé plein sud et un salon avec placard Au premier étage, deux chambres et une salle d'eau avec wc Au deuxième étage, une chambre spacieuse avec un bureau ou dressing Cette maison offre un cadre de vie agréable et une distribution pratique des espaces qui sont lumineux, elle est idéale pour un premier achat. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de créer une maison parfaitement adaptée à vos besoins. Les plus : EXPOSITION SUD - DOUBLE VITRAGE - GARAGE - PLACE STATIONNEMENT Cette annonce référence 219132 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FANNY TERRAL (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 90418159100010. Prix du bien : 85 000,00 Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/01/2024 Score DPE : 276 kWhEP/m²/an Score GES : 70 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840.00 et 2530.00 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr