199 000 €

Description

LORIENT – Ce bel appartement T3 en duplex, (73 m2 au sol) , entièrement rénové, est situé dans l’un des quartiers recherchés de Lorient (quartiers Merville - Nouvelle ville) et à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces et transports). Cet appartement est actuellement loué 900/mois dont 70 de charges et ce jusqu’au 31/05/2024. La régularisation des charges est faite tous les semestres. Ce logement, situé au deuxième et dernier étage d’un immeuble d’habitation et constitué de trois lots. L’appartement se compose : - une grande cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste salon/séjour très lumineux, - une chambre dotée d’un dressing, - une salle d’eau, - un WC séparé, Au deuxième niveau - une grande chambre et un coin mezzanine bureau. Les + : l’appartement est entièrement rénové; il est implanté à proximité des commerces et des écoles, le tout accessible en quelques minutes à pied. Syndic bénévole, pas de charges de Copropriété Toiture refaite en 2023 Ce bien est une opportunité rare, dans un secteur recherché ! Ne laissez pas passer cette chance de venir le visiter. Cette annonce référence 219126 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE KERMOAL (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 88946508400016. Prix du bien : 199 000,00 Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/04/2021 Score DPE : 169 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr