189 000 €

Description

En Exclusivité sur Wattrelos, venez visiter cette maison entièrement rénovée offrant de beaux volumes et bénéficiant d'un double accès. En rez-de-chaussée, une cuisine d'environ 20 m² et un séjour de 26 m²environ, une salle d'eau avec douche italienne et un meuble de salle de bains une vasque et une buanderie, à l'étage on découvre deux chambres d'environ 10 et 13 m² parquetées avec double vitrage, dans le comble on dispose d'un espace nuit rénové d'environ 29m² utiles. Un jardin et garage vient agrémenter ce bien. Dans le secteur du Ballon, à deux pas du parc du lion, vous pourrez bénéficier d'un secteur calme et convoité. Cette annonce référence 219076 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE TRICOT (EI) immatriculé au RSAC de TOURCOING (59200) sous le numéro 47821608800029. Prix du bien : 189 000,00 Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/12/2023 Score DPE : 184 kWhEP/m²/an Score GES : 38 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1359.00 et 1839.00 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr