639 000 €

Description

***MONTESSON EN LIMITE DE SARTROUVILLE *** Maison 6 pièces de 131 m² loi Carrez et 164m² au sol sur un terrain de 404 m² Venez découvrir cette charmante maison familiale proche de toutes les commodités ( commerces, bords de Seine et des transports, RER A à 15 min à pied) PAS DE TRAVAUX à prévoir ! ISOLATION EXTERIEURE REFAITE ! Passez l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie lumineuse de 32m² avec sa cheminée, une cuisine entièrement équipée et son accès direct sur une terrasse de 10 m² surplombant le jardin de la maison parfaitement exposé (Sud Ouest). Restons sur le jardin, vous recherchez un coin pour vos futurs barbecues entre amis ou en famille Vous l'aurez, une espace salon jardin est prévu avec cuisine d'été ! Revenons dans la maison, sur ce même niveau, vous y trouverez également une chambre de 10m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au 1er étage, vous y trouverez 3 chambres mansardées ainsi qu’une salle de bains avec WC. Au sous-sol, qui est total, une pièce pouvant servir de salle de jeux, une grande buanderie, un espace atelier ou cave ainsi que l’accès au garage de la maison. Cette annonce référence 219020 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORIAN HELME (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 90924581300011. Prix du bien : 639 000,00 Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/11/2023 Score DPE : 214 kWhEP/m²/an Score GES : 45 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 et 1790.00 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr