545 000 €

Description

Demeure de charme située proche de Villeneuve d'Ascq, dans un village prisé du Mélantois. Jolie maison de 150 M2 utile bâtie sur une parcelle d'environ 500M2. La maison se compose d'une entrée desservant une vaste pièce de vie lumineuse accueillant un salon/séjour , une magnifique cuisine équipée et un espace dédié aux sports, à la détente ou aux enfants. Une salle de bain, un wc séparé et une pièce avec dressing pouvant faire office de chambre, complètent le rez de chaussée. A l'étage, avec poutres apparentes, vous trouverez trois belles chambres, une salle de bain et wc. En extérieur, une terrasse exposée Sud et une agréable piscine chauffée vous invitent à la détente. Maison située à 1 km de la gare (centre de Lille en 10 minutes), 5 km de la Haute Borne ou des 4 Cantons: métro. Accès rapide aux axes routiers A1, A23 et A27, idéalement situé. A proximité de toutes les commodités. Ecole, centre de loisirs, crèche sur la commune. Nombreuses activités: pêche, marche, vélo, gym, 15 mn du golf de Mérignies… 5 mn des centres équestres. Très belles prestations pour ce bien ne nécessitant aucun travaux, on pose ses meubles ! Cette annonce référence 218896 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDE BULOT (EI) immatriculé au RSAC de TOURCOING (59200) sous le numéro 90776205800010. Prix du bien : 545 000,00 Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/10/2023 Score DPE : 163 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 et 1650.00 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr