169 000 €

Description

Vous souhaitez vivre à la campagne, mais dans une maison confortable et actuelle, cette jolie maison est pour vous. Dans un écrin de verdure, cette maison tout juste rénovée, vous offre une pièce de vie d’environ 40 m2 avec cuisine ouverte, une chambre au rdc, salle d'eau, un bureau avec baie vitrée sur le jardin. A l'étage 2 espaces de couchage. Niveau confort ; cuisine équipée, poêle à granule, électricité et fosse septique neuves. Un permis de construire accordé pour l'implantation d'un garage avec installation de panneaux solaires. La surface totale du terrain est de 13 700 m2 dont 10 500 m2 loués annuellement à un agriculteur. Prenez rendez-vous au 06 25 37 23 00 pour organiser votre visite. Cette annonce référence 218854 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENOIT AUBOURG (EI) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 89242912700012. Prix du bien : 169 000,00 Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/12/2023 Score DPE : 205 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 et 1220.00 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr