392 500 €

Description

A 1km de la plage, venez poser vos valises dans cette maison neuve de 96,29m2 avec vie de plain pied. Elle composée au RDC d'une agréable pièce de vie avec un espace cuisine et poêle à granulés , un espace nuit avec une chambre, un dressing, un WC indépendant et une salle d'eau. A l'étage, vous trouverez 3 chambres et une salle d'eau. Son jardinet sera ravir vos soirées d'été. Frais de notaire réduit. N'attendez plus pour investir dans votre résidence principale ou secondaire . Livraison prévue mi-Février. Visite virtuelle disponible courant Février Cette annonce référence 218710 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNE-FRANÇOISE MARIONNEAU (EIRL) immatriculé au RSAC de ANGERS (49100) sous le numéro 85406576000019. Prix du bien : 392 500,00 Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/01/2024 Score DPE : 72 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1312.00 et 1312.00 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr