710 000 €

Description

En exclusivité Je vous présente cet immeuble avec un potentiel de 9 appartements, situé au cœur de la charmante ville de Saint-Jean-de-Maurienne. Cette propriété offre une combinaison parfaite entre élégance contemporaine et commodités modernes, faisant d'elle un choix idéal pour les investisseurs avertis. Caractéristiques clés : Emplacement Privilégié : Niché dans un quartier recherché de Saint-Jean-de-Maurienne, ce bien bénéficie d'un emplacement central, proche des écoles, des commerces locaux, des stations de skis et des principales liaisons de transport. Rentabilité Potentielle : Avec 9 appartements bien agencés, cette propriété offre un excellent potentiel de location, attirant une clientèle diversifiée allant des jeunes professionnels aux familles. Investissement Sûr : Saint-Jean-de-Maurienne est une ville en plein essor, offrant un cadre de vie paisible tout en étant stratégiquement située pour profiter des opportunités économiques locales (Lyon-Turin). Détails techniques : Nombre d'Appartements potentiels : 9 Typologie : Studios, Appartements 2 à 3 chambres. Cet immeuble est composé d'un sous-sol, au rez-de-chaussée un restaurant avec un cabinet et une salle d'activité. Au premier étage un appartement comprenant un séjour, une cuisine, deux chambre, un bureau, un toilette et une salle d'eau et sa terrasse. Au 2 ème étage 6 chambres, 3 salles d'eau et 2 toilettes. Au 3 ème étage 3 chambres, 2 salles d'eau, un toilette et une grande terrasse. Comble non aménageable. Vidéo sur demande. Cette annonce référence 218696 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE BANSE (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 83221238500021. Prix du bien : 710 000,00 Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/09/2022 Score DPE : 186 kWhEP/m²/an Score GES : 38 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4550.00 et 6210.00 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr