228 000 €

Description

MAISON COUP DE COEUR pour les amoureux de la nature. (Terrain de 4 hectares). Cette maison rénovée, d'une surface habitable de 160 m², est située à Chammes, à quelques minutes seulement de Sainte-Suzanne (cité médiévale, village de caractère). A seulement 10 minutes d'Evron, vous bénéficiez d'un large choix de commerces et de diverses infrastructures sportives et scolaires (collèges, lycée), et gare SCNF. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie avec salon, séjour, cuisine aménagée et équipée, pièce lumineuse donnant accès à la terrasse exposée sud, une buanderie, un espace rangement sous l'escalier et WC. À l'étage: Quatre belles chambres (dont 2 chambres avec espace salle d'eau, dont une avec WC), un bureau, une salle de bain avec douche, WC séparé. A l'extérieur, un grand terrain de 4 hectares vous permettra de profiter de la nature et du calme. Plusieurs dépendances offrent un potentiel supplémentaire (rénovation et espaces de stockage): Plusieurs dépendances en pierres, anciennes maisons d'habitation, un hangar sous ardoises avec son grenier, un grand hangar en tôle. Un puits vient compléter ce bien. Cette annonce référence 218674 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE-LISE ARRIBARD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 84944867500017. Prix du bien : 228 000,00 Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/10/2023 Score DPE : 249 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2406.00 et 3254.00 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr