114 000 €

Description

La maison : Au rez-de-chaussée une entrée, une pièce de vie salon/ salle à manger avec cheminée, une cuisine ouverte donnant sur le jardin, un Wc Au premier étage : 3 chambres dont 2 avec dressings, une salle d'eau. La maison est équipée d'une climatisation réversible ainsi qu'un portail électrique et volets roulants solaire. Elle est raccordée au tout à l'égout et au gaz de ville et mitoyenne d'un seul coté. C'est une maison facile à vivre et habitable. A l'extérieur : un beau jardin arboré de 380 m2, une terrasse et un cabanon, vous pouvez également y garer votre voiture. La ville de Saint Léon sur L’isle dispose d'une école primaire, d'une boulangerie, d'un restaurant. A4 minutes de Saint Astier et de Neuvic sur l'Isle , 5 minutes de Saint Astier et son marché renommé ( toute l'année) , 1 h de Bordeaux par l'autoroute qui se trouve à 3 minutes de la maison, 23km de Périgueux. N'hésitez pas à me contacter pour une visite ou plus d'informations ! Contactez votre conseiller BSK Immobilier : Noëlle Vanhamme - Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 532711892 - Honoraires d'agence TTC à la charge de l’acquéreur : 4.6% Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 109 000 avec honoraires agence TTC - 114 000 hors honoraires Cette annonce référence 218673 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NOËLLE VANHAMME (EI) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 53271189200044. Prix du bien : 114 000,00 Prix du bien hors honoraires : 109 000,00 Honoraires TTC : 4,59 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/08/2023 Score DPE : 171 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 et 1220.00 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr