296 000 €

Description

Ce bien est l’exemple même d’une rénovation réussie qui le hisse dans la catégorie des contemporaines à la fois sur le plan technique et esthétique. Tout a été pensé et conçu au goût du jour : Dès l’entrée la cuisine entièrement aménagée et équipée s’ouvre sur un spacieux salon/séjour d’environ 50m² L’étage se compose de 3 belles chambres dont une parentale équipée d’une salle de bain avec baignoire balnéo et douche à l’italienne. Une seconde suite parentale a également été aménagée au sous-sol qui comprend également un garage pouvant abriter 2 véhicules et un espace de buanderie/Chaufferie. En bonus, un appartement de 46m² attenant à la maison et totalement autonome, disposant d’une chambre et d’un espace de vie avec coin cuisine, toilette séparé et douche offre des perspectives nombreuses d’utilisation (location, local professionnel…) Répondant aux normes énergétiques et de confort en vigueur, (isolation extérieur récente, triple vitrage anti-bruit, volets roulants solaires…) cet ensemble très qualitatif se situe sur un terrain clos à proximité de nombreux services. A ne pas rater Cette annonce référence 218631 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTIAN DELOFFRE (EI) immatriculé au RSAC de BLOIS (41000) sous le numéro 91168429800019. Prix du bien : 296 000,00 Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/11/2022 Score DPE : 95 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 975.00 et 1319.00 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr