459 800 €

Description

COUP DE COEUR pour cette belle maison lumineuse aux volumes généreux édifiée sur un terrain clos de 700 m2. le rez-de-chaussée offre un hall d'entrée, un vaste salon-séjour d'environ 50m2, un bureau (extension de 2008) , une cuisine aménagée et équipée, une partie nuit : une chambre avec dressing, une salle d'eau et un toilette, l'étage dessert une mezzanine, trois chambres, une salle de bain et un wc. le sous-sol : DOUBLE garage, buanderie, chaufferie, cave. Terrain clos avec portail électrique LES PLUS : - maison lumineuse, - Vie de plain-pied, - Grand sous-sol -environnement calme - Prise pour recharge véhicules électriques - Gare SNCF à 10 mn, - Commerces à 2,5 km Cette annonce référence 218476 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES EON (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 50396028800036. Prix du bien : 459 800,00 Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/09/2023 Score DPE : 129 kWhEP/m²/an Score GES : 37 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660.00 et 2290.00 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr