215 000 €

Description

Garches/Grande Rue/hyper centre Charmant T2 de 32,83 m2 carrez, situé au 1er étage d’une petite copropriété de deux étages, calme et arborée Le bien, côté cour, plein Sud, se compose d’une entrée donnant sur une cuisine ouverte de 6 m2 et d’un espace de vie de 10 m2 avec balcon avec une vue dégagée et sans vis à vis. Une chambre de 14 m2 exposée sud également. Petite salle d’eau fonctionnelle avec douche et toilettes Un jardin privatif de 49 m2 et son cabanon de deux petites pièces, pouvant servir d’entrepôt à bricolage, d’atelier, complètent ce bien Rafraîchissement global à prévoir. 2 caves viennent offrir un espace de stockage supplémentaire. Situé en hyper centre ville de Garches, au pied des commerces et des transports. Je me tiens à votre disposition pour tout renseignement supplémentaire ou pour organiser une visite ensemble. Cette annonce référence 218315 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARINE ANTOINE (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 83157908100025. Prix du bien : 215 000,00 Prix du bien hors honoraires : 205 000,00 Honoraires TTC : 4,88 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 11 Charges prévisionnelles annuelles : 1 140,00 A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/07/2023 Score DPE : 281 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 et 860.00 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr