375 000 €

Description

Nouveauté chez BSK, David O6O3553368 vous propose une magnifique demeure d'exception, où le charme de l'ancien rencontre l'élégance de la modernité dans un village proche de Pézenas et de l’autoroute A75. Cette résidence unique offre un espace de vie de 210m², dotée de 5 chambres spacieuses, une salle d’eau et une salle de bain pour accueillir chaleureusement votre famille. Dès que vous franchirez le seuil de cette demeure, vous serez séduit par ses éléments d'époque parfaitement conservés, mettant en valeur des pierres apparentes, des carrelages anciens et une cheminée qui témoignent de son histoire prestigieuse. L'escalier en pierre d'époque, majestueux et large, confère à cette demeure un caractère inégalable, imprégné d'une élégance intemporelle. Le confort moderne n'a pas été sacrifié, car la demeure est équipée de fenêtres en double vitrage pour une isolation optimale, d'une climatisation pour des températures agréables tout au long de l'année, ainsi que d'une connexion internet haut débit pour répondre à tous vos besoins numériques. La façade en pierres apparentes de cette bâtisse du 16ème siècle est à couper le souffle, reflétant tout le charme et l'authenticité de l'architecture traditionnelle de la région. L'extérieur vous offre un espace de détente de 60m², idéal pour profiter des belles journées ensoleillées et des soirées douces en famille ou entre amis. Vous disposerez d'un garage indépendant de 43m², offrant amplement d'espace pour stationner vos véhicules en toute sécurité. Cette demeure d'exception a été méticuleusement entretenue, garantissant un cadre de vie agréable, confortable et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison qui allie l'histoire et le confort moderne dans un cadre idyllique. Bonus, une terrasse ensoleillée, une buanderie fonctionnelle et une pièce annexe pouvant servir de chambre… A découvrir d’urgence !! Pour plus de renseignements ou une visite, contactez David au O6O3553368. Cette annonce référence 218193 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID VIGOUREUX (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 89899790300015. Prix du bien : 375 000,00 Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/04/2023 Score DPE : 221 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2520.00 et 3480.00 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr