238 990 €

Description

Sur une parcelle clôturée et arborée de 230m2, cette maison de 58m2 habitable à rénover, de style nantaise, se compose d'une entrée donnant sur le séjour, d'une cuisine indépendante, d'une salle de douche, de deux chambres, ainsi que des wc séparés. Vous bénéficiez d'un plateau au sous-sol d'environ 50 m² à rénover pouvant être aménagé en logement de type studio, en local pour profession libérale, ou bien tout simplement pour ranger votre matériel de pêche et autres accessoires quand vous reviendrez de la plage. Nombreuses possibilités d'évolution pour cette maison saine située dans un quartier recherché à moins de 400m des plages et proche de toutes les commodités. Belle opportunité à saisir ! Vous souhaitez organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison? Clément Brisson 06.07.96.62.61 cl.brisson@bskimmobilier.com Cette annonce référence 218120 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLEMENT BRISSON (EIRL) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 91044749900013. Prix du bien : 238 990,00 Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/10/2023 Score DPE : 341 kWhEP/m²/an Score GES : 103 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580.00 et 2170.00 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr