273 000 €

Description

Agréable maison surélevée située proche :RER C , écoles, commerces ,maison médicale ,mairie, piscine, complexe sportif et N 20 . Les commodités peuvent se faire à pied. Comprenant : Au 1er niveau : entrée sur salle à manger baignée de lumière exposé SUD avec baie vitrée et volets roulants électriques , salon , une cuisine équipée , couloir desservant 2 chambres, une salle de bains avec baignoire et WC indépendant. Soubassement en meulière avec escalier intérieur pour accéder au rez-de-jardin d'une surface de 60 m² avec coin buanderie, cave à vin, séchoir ,cellier et garage de 26 m² avec point d'eau . Sur un terrain clos de 440 m² accompagné d'une dépendance de 24 m² , un abri pour le bois et espace de stockage . Possible de stationner 3 véhicules dans l'allée devant la maison au sein de la propriété. LES +++ Fibre accessible à tous les operateurs . Dépendance Parquet de chêne en très bon état. A VOIR !!! Cette annonce référence 218083 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-PHILIPPE POUCH (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 45293616400014. Prix du bien : 273 000,00 Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/12/2023 Score DPE : 419 kWhEP/m²/an Score GES : 91 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 et 2220.00 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr