85 000 €

Description

Je vous propose de découvrir cette maison de ville d’une superficie habitable de 71 m² environ, située en centre-ville. La maison se compose d’une entrée dans la cuisine / salle à manger, avec une chaufferie attenante qui peut être aménagée en buanderie fonctionnelle. Au 1er étage, un grand salon, une salle de douche et WC. Au 2ème étage : dressing / bureau ou pièce de jeux, une chambre Au 3ème étage, une deuxième chambre en sous pente. Cette maison de ville offre un beau potentiel et convient parfaitement pour une première acquisition ou un investissement locatif. Les avantage du centre-ville assainissement collectif, proche des commerces de proximité, 3 minutes des écoles primaires et maternelles à moins de 5 minutes des axes autoroutiers A13 via Rouen / Paris / Caen et de l’axe A131 via Le Havre Renseignement ou visite, demander Claudine LEBELLOIS BSK Immobilier joignable au 06.46.67.24.09. Cette annonce référence 217959 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLAUDINE LEBELLOIS (EI) immatriculé au RSAC de BERNAY (27300) sous le numéro 98238407500015. Prix du bien : 85 000,00 Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/09/2023 Score DPE : 264 kWhEP/m²/an Score GES : 82 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370.00 et 1910.00 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr