595 000 €

Description

Sébastien DENIS EI BSK Immobilier vous propose cette agréable maison de plain-pied d'environ 172.5 m² habitable, situé tout proche du centre ville de Ploërmel 5 mn à pied. Cette maison est composée : Une jolie entrée avec placard, un vaste séjour très lumineux avec cheminée et une grande hauteur sous-plafond, une cuisine ouverte aménagée / équipée plan de travail en granit avec une grande baie vitrée donnant sur la terrasse et le jardin, une magnifique suite parental avec salle d' eau-WC et dressing, un couloir desservant une salle de sport, 3 chambres, une salle d'eau, un WC, une buanderie avec rangements. Chauffage pompe à chaleur Air/Eau Le tout sur un terrain paysagé-arboré d'environ 1562 m² avec une terrasse filante en bois exotique, un carport pouvant accueillir deux voitures avec un point de recharge pour véhicule électrique, un atelier, parking en bêton désactivé, Portail coulissant électrique de 4 mètres ( idéal pour camping-car ) , portillon électrique. Alors n'hésitez pas à me contacter pour découvrir cette magnifique propriété contemporaine entièrement rénovée avec gout et des matériaux de qualités. Cette annonce référence 217917 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN DENIS (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 84504985700020. Prix du bien : 595 000,00 Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/06/2023 Score DPE : 159 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660.00 et 2300.00 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr