170 000 €

Description

Venez découvrir cet ensemble immobilier dans le centre de La Faurie . Idéal pour un investissement locatif OU activité commerciale et habitation . Cet ensemble est composé d'un bâtiment principal de 240 m² avec un ancien commerce de boulangerie et produits locaux en RDC , 1 grande pièce voutée de 27 m² , un atelier de 13 m² , et deux autres pièces de 23 et 16 m² . Avec accès indépendant . Cette partie peut être gardé pour une activité commerciale ou transformée en habitation . A l'étage 120 m² composés d'une grande pièce de 37 m² qui correspond à l'ancien fournil avec four de boulanger à bois opérationnel , une autre grande pièce de 36 m² avec balcon , 1 pièce de 7 m² et 2 pièces de 17 et 15 m² . Cette partie peut être facilement transformé en grand appartement . Entrée indépendante également . Au dessus de grandes combles de 120 m² , avec une belle hauteur de 3,5 m, aménageables et donnant de plain pied avec entrée indépendante sur une petite cour fermée . Ce bâtiment n'a pas de système de chauffage hormis un insert en RDC . Des travaux importants sont à prévoir mais sont possibles facilement pour transformer l'ensemble en plusieurs appartements indépendants . Le bien comprend également une ancienne grange sur 2 niveaux d'environ 60 m² chacun avec ouvertures pouvant être aménagée en appartement ou en dépendance pour rangement . Un garage fermé , une place de stationnement et un petit jardin à l'abri des regards complètent cet ensemble . Des travaux sont à prévoir mais le potentiel est immense . L'emplacement est idéal pour un petit commerce de produits locaux ou une activité artisanale . L'idéal est de venir visiter au plus vite !! Cette annonce référence 217800 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LISE LAMBLOT (EI) immatriculé au RSAC de GAP (05000) sous le numéro 80086506500059. Prix du bien : 170 000,00 Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr