829 000 €

Description

Jean-Claude vous propose cette très jolie villa implantée dans un quartier résidentiel calme et recherché de Saint-Raphaël (Boulouris). Terrain de 1 045 m² sans vis-à-vis, Piscine couverte de 10 m X 5 m (Couverture démontable). D'une superficie habitable de 210 m² (170 m² pour la partie habitable principale + 40 m² aménagés en studio), elle se compose en rez-de-chaussée d'un très vaste living avec cuisine ouverte et cellier, 2 chambres, grand dressing, salle de bain, WC séparé, véranda de 18 m² et immense garage double de 84 m² au sein duquel le studio de 40 m² a été aménagé. À l'étage, une chambre de plus de 12 m², salle d'eau et WC séparé. Construite en 2001, cette villa est dotée de tous les conforts : 18 panneaux solaires, portail, volets et portes de garage électrique, alarme, ... À voir absolument ! Pour en savoir plus : Jean-Claude 07 66 12 00 77 - Visite virtuelle 3D sur demande. Cette annonce référence 217500 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-CLAUDE BATAILLE (EI) immatriculé au RSAC de FREJUS (83600) sous le numéro 40447139300052. Prix du bien : 829 000,00 Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/07/2023 Score DPE : 178 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 et 1970.00 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr