62 000 €

Description

Venez découvrir ce charmant studio de 18,5m2 situé à Grenoble secteur Vallier/Catane au 1ème étage sur 2 d'un petit immeuble. Il se compose d'une agréable pièce de vie pouvant accueillir un canapé/lit ainsi qu'une table et chaises, vous y trouverez aussi une kitchenette et une salle d'eau avec douche et WC. Si vous êtes un investisseur, ce studio vous apportera une bonne rentabilité locative, à ce jour il est libre de toute occupation. Grace à sa situation géographique (proche de la gare, de l'hyper centre) et la forte demande, ce studio est idéal pour un investissement locatif. Bien sur ce bien peut aussi convenir pour une habitation principale. ON AIME : L'emplacement privilégié car ce studio est idéalement situé dans le secteur Vallier/Catane, offrant un accès facile à la gare, aux transports en commun, aux commerces, aux restaurants et aux universités. N'hésitez pas une visite s'impose !! Cette annonce référence 217326 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE DI BISCEGLIE (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 90453725500013. Prix du bien : 62 000,00 Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 16 Charges prévisionnelles annuelles : 800,00 A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/09/2023 Score DPE : 318 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420.00 et 600.00 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr