335 000 €

Description

MARLY LE ROI: Situé DANS UNE PETITE COPROPRIETE :Appartement de 4 pièces de 80m², 3 chambres avec balcon et BOX ! Franchissez l'entrée (aménagée de rangements) pour vous retrouver dans un séjour d'environ 22m² en accès direct sur un balcon exposé ouest. Sa grande cuisine (12m²) semi-ouverte et aménagée peut s'ouvrir totalement sur le séjour pour avoir une pièce de vie d'environ 34m². Côté nuit, vous trouverez 3 chambres dont une avec rangements, un wc séparé et une salle de bains. A retenir : Appartement modulable, CHARGES MODEREES, chauffage individuel électrique à inertie, double vitrage, écoles à 3 mns à pieds, le tout au sein d'une résidence à taille humaine ! POSEZ vous dans un des environnements des plus calmes et verdoyants de Marly le Roi situé à 11 mn à pied de la Gare! Ses PLUS : il se complète d'un PARKING extérieur, d'un grand BOX et des facilités de stationnement autour de la résidence. A visiter avec votre conseiller unique du secteur! Cette annonce référence 217250 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMAIN TARDIF (EIRL) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 85367254100010. Prix du bien : 335 000,00 Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 27 Charges prévisionnelles annuelles : 2 200,00 A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/09/2023 Score DPE : 195 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 et 1350.00 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr