960 000 €

Description

-----SOUS OFFRE ACCEPTÉE------ Appartement familial de 87 m2 et 3 CHAMBRES. Complètement REFAIT en 2014 avec de beaux matériaux et un agencement optimisé, sans perte de place, cet appartement est idéal pour une famille. . Au 1er étage sans ascenseur, il est installé dans une petite rue CALME au coeur du quartier Saint James et tout proche du Collège Théophile Gautier. Les commerces de la rue de Longchamp et la station de métro Pont de Neuilly sont à 5 MIN A PIED. Traversant pour une très belle pièce à vivre de 37 m2 lumineuse et orienté Est / Ouest, avec une cuisine semi-ouverte et moderne. L'entrée est accueillante et pratique avec ses deux placards et dessert deux chambres, la salle de bain et la grande pièce de vie/cuisine. La chambre parentale avec sa salle de douche est située de l'autre côté du salon et sur jardin. A l'exception de la salle de douche attenante à la chambre parentale et à la grande salle de bain/buanderie, tous les espaces sont revêtus d'un joli PARQUET MASSIF couleur miel. Les charges de copropriété comprennent le chauffage, la présence d'un gardien et l'entretien de la résidence. Le DPE est D avec des fenêtres changées récemment et une cave existe en sous-sol. Un box fermé au rez-de-chaussée de l'immeuble est disponible en sus au prix de 30 000. Venez visiter cet appartement refait à neuf et disposant de 3 chambres et d'un grand living accueillant. Cette annonce référence 217189 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAETITIA SAGET (EI) immatriculé au RSAC de LE HAVRE (76600) sous le numéro 89033397400016. Prix du bien : 960 000,00 Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 30 Charges prévisionnelles annuelles : 3 900,00 A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/01/2024 Score DPE : 221 kWhEP/m²/an Score GES : 48 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 et 1420.00 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr