495 000 €

Description

Venez découvrir cette jolie villa T5 de 186 m2 située dans sur les hauteurs de Clermont l'Hérault sur un terrain de 1114 m2 entièrement cloturé et sans aucun vis à vis. La maison se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux de 40m2 avec une jolie cheminée, une cuisine aménagée et équipée, un premier espace nuit avec deux chambres dont une de 16m2 avec placard, et un WC indépendant. De l'autre coté de la maison le deuxième coin nuit avec une autre chambre de 16m2 avec placard, une salle d'eau avec WC et une grande buanderie avec point d'eau. A l'étage on retrouve un grand espace pouvant servir de 4ème et 5ème chambre, un bureau et un espace stockage (grenier aménagé). Le spacieux jardin entièrement clôturé et sans vis à vis saura vous séduire, celui ci étant piscinable. La villa dispose d'un garage de 40 m2, du double vitrage, du chauffage au sol et de la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle. Venez visiter sans tarder Cette annonce référence 217069 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNE-SOPHIE CHALON (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 91170590300019. Prix du bien : 495 000,00 Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/06/2022 Score DPE : 57 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 et 1200.00 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr