649 000 €

Description

Maison de 352m2 idéalement placée avec piscine Claix , secteur recherché à proximité du bourg avec NICOLAS SAPIN(EI): Coup de coeur assuré pour cette grande maison idéalement placée, d'une superficie de plus de 350m2 édifiée sur un terrain clot et arboré de 910m2 avec piscine chauffée, pool house et terrain de pétanque. Vous disposerez au rez de chaussée, d'une cuisine entièrement équipée, ouverte sur une grande pièces de vie baignée de lumière grace à ses baies vitrées, de 3 chambres avec placards et de 2 salles de bains avec toilette. Á l'étage, vous pourrez profiter d'un espace bureau, de 3 chambres ainsi que d'un wc le tout pour une superficie de plus de 125m2. Une buanderie et une salle de jeux de plus de 47m2 accompagnent ce bien. Pour votre confort: double vitrage, volets électriques ,chauffage au sol, chaudière récente, climatisation. La situation à proximité des écoles primaires, des transports en commun lignes 48,47 et 21 et du centre avec ses commodités et la vie de village est un réel atout. Cette annonce référence 217053 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS SAPIN (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 84991976600014. Prix du bien : 649 000,00 Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/12/2022 Score DPE : 127 kWhEP/m²/an Score GES : 21 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030.00 et 2800.00 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr