365 000 €

Description

A vendre ! Charmante maison des années 1980 idéalement située à proximité des transports, du centre-ville et de toutes les commodités. Avec une surface habitable de 115m², cette maison offre tout le confort nécessaire pour une vie paisible. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie lumineuse avec un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, vous permettra de préparer de délicieux repas avec facilité. De plus, une buanderie vous facilitera les tâches ménagères quotidiennes. À l'étage, vous découvrirez trois spacieuses chambres, offrant à chacun un espace intime et reposant, un bureau qui quant à lui, sera un espace idéal pour travailler ou étudier. Un garage, un appenti pratique, ainsi qu'un cabanon de jardin, vous offriront un espace de rangement supplémentaire. Le terrain clos, arboré et paysagé de 590m² vous permettra de profiter des beaux jours en toute sérénité. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, cette maison présente un potentiel certain. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison dans un emplacement privilégié. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 216695 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN BEZIERS LA FOSSE (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 50247214500031. Prix du bien : 365 000,00 Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/04/2021 Score DPE : 108 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr