265 000 €

Description

Je vous propose cette maison traditionnelle construite en 1987 d'une superficie de 144m² sur un terrain clos de 1010m². Idéalement située sur la commune de Guichainville, à proximité d'Evreux et des grands axes en direction de Rouen, Paris ou Dreux. Elle se compose d'une entrée de 6m², un grand salon séjour de 32m² avec poêle à bois multipostions , une cuisine aménagée et équipée de 18m² avec doubles portes à galandage offrant la possibilité d'une cuisine fermée ou ouverte sur le séjour et une porte style industriel donnant sur le couloir. Deux chambres d'un peu plus de 10m² chacune, d'une salle d'eau avec branchement machine à laver, un wc séparé. A l'étage une pièce palière pouvant offrir un espace bureau d'environ 9m², 3 chambres et une salle de bain, un wc séparé, 1 dressing Les + : Pompe à chaleur réversible air/air, tout à l'égout, réseau transurbain à proximité A l'extérieur un terrain clos, un abri de jardin avec électricité et une partie cave. Une visite ? contactez moi au 06.79.65.81.27 je m'occupe du reste ! Cette annonce référence 216416 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE FRIARD (EI) immatriculé au RSAC de EVREUX (27000) sous le numéro 88750463700018. Prix du bien : 265 000,00 Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/09/2022 Score DPE : 165 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 et 1810.00 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr