290 000 €

Description

Vous recherchez un pied à terre en Bretagne, un investissement locatif avec une bonne rentabilité et/ou un petit cocon pour votre résidence principale ? Découvrez cette belle maison en pierre située dans le bourg de Sainte-Hélène, à proximité des sentiers côtiers de la RIA D'ETEL, à 10min des PLAGES et à 20min d'Auray et de Lorient. La maison possède une surface au sol de 70m² et se compose au rdc d'une pièce de vie avec une magnifique cheminée avec insert ainsi qu'une cuisine ouverte refaite à neuve, à l'étage deux pièces à usage de chambre, une salle d'eau moderne et des toilettes suspendues séparées. Joliment rénovée en 2021, cette maison est chaleureuse et fonctionnelle avec la possibilité de se garer devant la maison. Vous n'avez qu'à poser vos valises. Bien rare sur le secteur ! Cette annonce référence 216328 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELIZABETH PHILBERT (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 84802901300028. Prix du bien : 290 000,00 Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/12/2023 Score DPE : 245 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 et 1090.00 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr