185 600 €

Description

A la recherche d'un bien atypique? Vous serez certainement séduit par ce charmant appartement mansardé de 2 pièces ! Situé au dernier étage d’un immeuble bien entretenu, ce bien d'une surface au sol d'environ 49m² (Surface Carrez 45m²) se distingue par ses hauts plafonds et un châssis vitré extra-large avec 2 grandes fenêtres battantes qui inondent l'espace de vie de lumière naturelle. La vue sur l'environnement extérieur est très agréable. L'appartement est bien agencé et nous y circulons de façon optimale. Il comprend une entrée spacieuse qui mène à un vaste séjour (environ 24m² au sol), un espace cuisine dont le potentiel de modernisation est à explorer, un cellier, une salle de bains, des toilettes séparées ainsi qu’une grande chambre (environ 13m² au sol) idéale pour accueillir un coin bureau. En devenant propriétaire de ce bien, vous serez également propriétaire d’une place de stationnement couverte et sécurisée. POINTS FORTS : - Localisation du bien. - Proximité d’un grand nombre de commerces. - Proximité de la gare Plaisir Grignon (350m à pied) desservant la gare de Paris Montparnasse en 26 minutes (Ligne N). - Appartement équipé en fibre optique. - Appartement bénéficiant de beaux volumes. Potentiel très intéressant! Observation(s): La représentation en plan 2D que j'ai créé (à titre non contractuel) vise à vous offrir une vision anticipée de la disposition de l'appartement, en amont de la planification d'une visite potentielle. Si ce bien répond à vos attentes, contactez moi! Cette annonce référence 216260 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARIM BALI (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 74983115200030. Prix du bien : 185 600,00 Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 290 Charges prévisionnelles annuelles : 2 449,00 A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/10/2022 Score DPE : 193 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 et 980.00 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr