365 000 €

Description

Découvrez le charme exceptionnel de cette maison lumineuse, idéalement située à seulement 5 minutes de toutes les commodités, dans un havre de paix préservé, sans vis-à-vis. Érigée sur une vaste parcelle de terrain de plus de 8 000 m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, combinant intimité et proximité aux services essentiels. Lorsque vous franchissez le seuil de cette résidence, vous êtes accueilli par une luminosité naturelle qui inonde chaque pièce. La pièce de vie, spacieuse et conviviale, s'étend sur 80 m² et se compose d'un salon chaleureux et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Les grandes baies vitrées offrent une vue panoramique sur le jardin luxuriant, créant une atmosphère sereine et apaisante. La maison dispose de 4 chambres, dont une suite parentale, offrant à chacun son espace personnel. La mezzanine ajoute une touche d'élégance et peut être aménagée selon vos besoins, que ce soit comme espace de détente, bureau ou salle de jeux. L'extérieur est un véritable paradis, avec une terrasse accueillante où vous pourrez profiter de moments de convivialité en famille ou entre amis. La piscine semi-enterrée ajoute une note rafraîchissante à cet espace extérieur, créant un lieu idéal pour se détendre et se rafraîchir pendant les journées ensoleillées. Les équipements de cette maison ne manquent pas : une buanderie pratique, un cellier pour stocker vos provisions, une salle-de-bains et une salle d'eau élégamment aménagées, ainsi que deux toilettes pour un confort optimal. La propriété est également équipée de panneaux solaires, une solution écologique et économique pour l'énergie. Un garage, doté d'eau et d'électricité, offre un espace sécurisé pour vos véhicules et peut être aménagé selon vos besoins. Enfin, cette maison offre des opportunités supplémentaires avec la possibilité d'aménager un gîte, idéal pour recevoir des invités ou générer un revenu complémentaire. Ne manquez pas l'occasion unique d'acquérir cette demeure exceptionnelle qui allie confort, élégance et fonctionnalité dans un cadre idyllique. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété remarquable. Cette annonce référence 215512 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LISA TASTET (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 83434975500027. Prix du bien : 365 000,00 Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/11/2022 Score DPE : 286 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4119.00 et 5572.00 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr