434 300 €

Description

Vous recherchez une maison au calme à Rennes avec un jardin ? Lisez la suite, j'ai peut-être ce qu'il vous faut ... Située dans une petite rue proche commerces, proche transports et proche écoles, je vous propose cette maison traditionnelle de 112m2 habitable construite en 1981. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard desservant une cuisine aménagée et équipée de 13m2 environ, un beau salon/séjour de 35m2 avec cheminée donnant accès au jardin et à la terrasse, une chambre de 10m2 ainsi qu'un toilette. A ce même niveau vous disposerez d'un garage/cellier de 19m2. A l'étage, vous découvrirez trois chambres, une belle salle de bain avec douche refaite à neuf, un toilette séparé ainsi que deux petits greniers pouvant être aménagés. Coté extérieur, vous pourrez profiter d'une parcelle de 340m2 avec jardin et terrasse exposés ouest et donnant directement sur la nature. Désireux d'en savoir plus sur cette maison ? N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et peut-être pour fixer un rendez-vous de visite. Cette annonce référence 215390 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRA CANTAREL (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 51318136200031. Prix du bien : 434 300,00 Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/11/2023 Score DPE : 168 kWhEP/m²/an Score GES : 36 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 et 1780.00 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr