280 000 €

Description

Située dans un secteur calme , en face d’un parc et proche : écoles, commerces , complexe sportif , RER C et N 20 . AU RDC : entrée , grand séjour salon lumineux avec poêle à bois et son accès à la terrasse de 23 m² exposée SUD , cuisine ouverte équipée, WC indépendant avec lave main . A L'ETAGE : palier desservant 3 belles chambres , salle de bains avec baignoire et WC . Combles isolées et aménageables en salle de jeux ou autre . Sur un terrain de 270 m² entièrement clos sans vis à vis avec petit cours d'eau au fond du jardin . Garage avec coin buanderie . LES +++ Possibilité de stationner jusqu'à 3 véhicules dans l'enceinte de la propriété et petit parking devant la maison pour les visiteurs . Eligible à la fibre A VOIR !!! Cette annonce référence 215255 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-PHILIPPE POUCH (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 45293616400014. Prix du bien : 280 000,00 Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/03/2023 Score DPE : 111 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520.00 et 740.00 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr