130 000 €

Description

Sur une parcelle de 240m2, 2 maisons individuelles de 105m2 et un plain pied de 55m2. Le hall d'entrée vous mène dans un grand séjour de 30 m², une cuisine et une grande salle de bain avec douche, baignoire, double vasque et sèche serviettes. A l'étage, un couloir desservant 4 belles chambres avec parquet d'origine dont deux avec point d'eau. Pour compléter le tout, le bien dispose d'une cave, une terrasse et un jardin clos et sans vis-à-vis exposition Sud. Un accès par porte de garage sectionnelle afin de stationner moto, scooter, vélos ... Travaux effectués récemment, menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants et porte d'entrée en alu. Le+++ construction en 2020 d'un plain pied indépendant style studio de 55 m² avec pièce de vie ouverte sur cuisine et une salle de bain avec toilette. Centre ville, écoles : maternelle - primaire - collège accessible à pied. Idéale grande famille ou investisseur. A visiter sans tarder ! Visite virtuelle sur demande afin d'apprécier le potentiel. Un projet? Estimation gratuite sous 48h. Cette annonce référence 215143 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCAL ALLINCKX (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 89823384600010. Prix du bien : 130 000,00 Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/08/2023 Score DPE : 297 kWhEP/m²/an Score GES : 44 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2750.00 et 3780.00 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr