645 000 €

Description

Succombez au charme de cette belle maison de ville aux prestations de standing ! A peine vous avez passé les portes, vous découvrirez une maison lumineuse au calme des grands axes et au charme inégalable : parquets, boiseries, grandes ouvertures sont autant de prestations qui vous séduiront. Elle dispose d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, un superbe salon ouvert sur la terrasse extérieure, 5 Chambres dont deux en rez de chaussée, 1 salle d'eau, 1 salle de bains. Dressing. Aucun travaux à prévoir. Murs doublés, fenêtres anti effraction, L'extérieur est charmant avec ses belles terrasses et son patio. Piscine au sel avec pompe à chaleur. Le dernier niveau a été aménagé en salle de projection. Belle cave. Fibre. Possibilité de rentrer un petit véhicule, vélos, motos.... A visiter sans tarder ! Cette annonce référence 214781 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE BONGIBAULT JULIEN (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 81954923900021. Prix du bien : 645 000,00 Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/09/2023 Score DPE : 135 kWhEP/m²/an Score GES : 26 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2510.00 et 3490.00 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr