499 000 €

Description

Dans un agréable quartier de Salon de Provence, à moins de 10 minutes en voiture du centre ville, à proximité des transports scolaires, je vous propose cette villa de plain pied d'environ 118 m² sur une parcelle de 1200 m². Dès l'ouverture du portail électrique, vous serez séduit par son beau jardin arboré, sa piscine de 7,3 m X 3,4 m avec fonction jacuzzi et son dôme de protection entièrement automatisé. Un local technique et un atelier au fond de la parcelle vous apporteront une grande capacité de rangement / stockage ou de l'espace nécessaire pour bricoler. L'entrée s'ouvre sur la grande pièce de vie lumineuse et traversante, en contre bas la cuisine séparée avec sa porte fenêtre donnant sur le jardin, espace idéal pour déjeuner en toute tranquillité, et une arrière cuisine. Un couloir vous mènera à l'espace nuit composé de 3 chambres, une salle de bain et un WC séparé. Cette maison dispose d'équipements de qualité en terme de consommation énergétique, pompe à chaleur air/air, climatisation, double vitrage. DPE : B / A Coup de coeur assuré ! Cette annonce référence 214176 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARJORIE BRESSAN (EI) immatriculé au RSAC de TARASCON (13150) sous le numéro 91535050800015. Prix du bien : 499 000,00 Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/10/2023 Score DPE : 94 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 733.00 et 991.00 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr