273 500 €

Description

Particulièrement RARE à la vente, MAGNIFIQUE appartement vendu MEUBLÉ et équipé, FACE À LA MER...cocooning et ultra OPTIMISÉ, avec JARDIN privatif d'environ 25 m2 ! Décoration chic et contemporaine, avec un esprit 'côté mer', pour mettre en avant ce joli 28m2 offrant 4 couchages, largement ouvert sur la terrasse (abritée) et le jardin ... avec une jolie vue dégagée ! Localisation extrêmement recherchée, face à la sublime plage de Tourgéville - Deauville … à 10 min. à pied de nos célèbres Planches, par la promenade Louis Delamare, et donc du centre-ville très prisé de Deauville. Et un environnement des plus agréables : parc aménagé entre la résidence et la plage, paillotte et restaurant, commerce alimentaire à 5 min. à pied. * Entrée avec placards - Séjour/salon avec coin cuisine parfaitement équipée (plaques à induction, frigidaire, micro-ondes, lave-vaisselle, cafetière Nespresso...) et canapé convertible de 2023 - Coin nuit séparé par une verrière - Salle d'eau avec WC - Terrasse et jardin côté mer ! Résidence au très reconnaissable style deauvillais, sécurisée et calme, avec local à vélos. Ravalement de juin 2023, faibles charges de copropriété. Récemment rénové, entièrement meublé et décoré … posez vos valises dans ce superbe 'clés en main' ! Copropriété de 40 lots Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 360 soit 30 par mois SITUATION : à 2.2km de la gare de Deauville-Trouville (soit environ 30 minutes à pied) - à 2km de l'hippodrome - à 50m de la plage - à 10 minutes à pied des Planches de Deauville - à 200km de Paris. Photos, visite et visio sur demande. Cette annonce référence 213850 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELISABETH DUBOSC MARCHAND (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 51094201400026. Prix du bien : 273 500,00 Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/09/2023 Score DPE : 262 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490.00 et 720.00 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr