294 000 €

Description

Maison familiale de type F5/6 sur un terrain clos de 1285 m², à 5 minutes de l'axe N12, avec toutes les commodités, écoles, commerces... Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée donnant sur un grand salon séjour doté d'un poêle à granule récent, une cuisine équipée et aménagée avec accès sur une grande terrasse environ 44 m², un couloir desservant deux chambres un toilette séparé une salle de bain refait à neuf. A l'étage, le palier vous conduira à deux belles chambres spacieuses 17 m² et 30 m², une chambre d'enfant ou bureau, une salle d'eau et un toilette. Idéal profession libérale ou indépendant, une dépendance à restauré d'une surface de plus de 60 m² approximativement. Afin de compléter ce bien, un sous sol total aménager en garage, atelier et rangement. Les points forts : les huisseries changés en PVC avec volet imitation bois, volet roulant en aluminium..., stationnement pour grands véhicules possible. Cette annonce référence 213530 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUELLE HOAREAU (EI) immatriculé au RSAC de EVREUX (27000) sous le numéro 83107978500018. Prix du bien : 294 000,00 Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/09/2023 Score DPE : 253 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550.00 et 2150.00 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr