299 000 €

Description

IDEAL INVESTISSEURS. Située sur la commune d'Arthès, grande maison de 215 m2 à rénover avec possibilité de créer 2 logements et grand terrain dont 2 800 m2 sont CONSTRUCTIBLES. Le rez de chaussée avec une entrée indépendante se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine, de 2 chambres et d'une salle de bain/WC. A l'étage se trouve une cuisine, un salon/salle à manger, un salle de bain avec WC et 2 chambres. Enfin les combles sont aménagés avec 2 chambres possédant chacune un bureau/dressing, un salle de bain et des WC séparés. Le terrain d'une superficie totale de 5 726 m2 bénéficie de 2 800 m2 constructibles avec un CU pour la construction de 3 maisons. Tout à l'égout. Cette annonce référence 213448 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERIC FILAQUIER (EI) immatriculé au RSAC de CASTRES (81100) sous le numéro 83920806300017. Prix du bien : 269 000,00 Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/11/2023 Score DPE : 287 kWhEP/m²/an Score GES : 90 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3760.00 et 5110.00 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr