280 000 €

Description

Toulouse/ Quartier des Minimes (secteur Négreneys) - Venez découvrir ce très bel appartement T5 de 93m2, plus balcon et terrasse, disponible immédiatement et vendu libre de toute occupation. Situé au deuxième et dernier étage, cet appartement lumineux se compose d’une grande pièce à vivre de 37m2 avec coin cuisine, d'une chambre parentale de 18m2 avec salle de bain et wc, de deux chambres de 11m2, d'une petite chambre de 8m2, d’une salle d'eau et d’un wc séparé. Un balcon de 13m2, une terrasse de 15m2, une cave de 8m2 et deux places de parking (dont une en sous-sol) complètent les prestations de qualité de ce bien. ?Les plus : proche de toutes commodités, exposition principale Sud, résidence arborée et sécurisée, aucun vis-à-vis, nombreux rangements, climatisation réversible, fibre. A découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 213317 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENOIT GUIRAUD (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 84027166200024. Prix du bien : 280 000,00 Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 12 Charges prévisionnelles annuelles : 1 924,00 A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/11/2023 Score DPE : 131 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 et 1080.00 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr