228 600 €

Description

Maison individuelle de plain-pied de 104 m² avec combles aménageables, édifiée sur une parcelle de 921 m² comprenant une entrée, un salon / séjour de 30 m², une cuisine aménagée, une salle d'eau, une salle de bain, 1 WC séparé, 3 chambres dont une avec un point d'eau et un dressing Un garage attenant, une dépendance (atelier) et une cave viennent compléter ce bien. Les ++ : - À deux pas du canal et des commodités - Environnement calme - Cheminée - Fort potentiel - Maison lumineuse - Combles aménageables - Maison évolutive double structure Cette annonce référence 213189 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN LE GOFF (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 95372645200014. Prix du bien : 228 600,00 Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/10/2023 Score DPE : 315 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990.00 et 2750.00 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr