117 500 €

Description

Belle maison de ville de 80m2 environ à deux pas des commerces et école située sur la commune de Gardonne. Ce bien se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux, cuisine séparée à aménager ainsi que trois chambres, un cellier , une salle d'eau. Le garage extérieur est non attenant et peut accueillir deux véhicules, sur 800 m2 de terrain clos environ. Chauffage au gaz de ville, assainissement collectif (tout à l 'égout). Quelques travaux de remise au goût du jour sont à prévoir. Idéal pour des investisseur ou primo accédant. Cette annonce référence 212554 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE CHAUVEAU (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 83197250000019. Prix du bien : 117 500,00 Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/10/2023 Score DPE : 326 kWhEP/m²/an Score GES : 61 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 et 2480.00 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr