349 000 €

Description

Aux portes du Parc Naturel Régional du Verdon, venez découvrir cette charmante villa traditionnelle de plain-pied d'environ 84 m² construite sur un terrain de 2908 m² offrants de nombreuses possibilités d'évolution et d'aménagement. Elle est composée : - d'une entrée ouverte - d'une pièce à vivre de 40m² comprenant une cuisine équipée spacieuse et fonctionnelle, un salon séjour idéalement exposé et équipée d'un poêle à granulés - d'un dégagement - d'une salle de bain avec baignoire - d'un wc - de 3 chambres confortables - d'un garage de 20 m² pratique A l'extérieur vous découvrirez une belle terrasse, une piscine de forme libre et une magnifique vue dégagée. Vous serez séduits par le potentiel d'offre cette villa traditionnelle et son grand terrain, par le calme et la quiétude qui y règnent et par sa vue apaisante. Villa idéale pour une famille ou pour un couple de retraités souhaitant s'installer dans le Var pour profiter de la douceur de vivre. Cette villa convient aussi parfaitement pour une résidence secondaire ou investissement locatif saisonnier. Cette annonce référence 212512 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT BLACKOWSKI (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 75099857700027. Prix du bien : 349 000,00 Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/10/2023 Score DPE : 178 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 et 1310.00 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr