319 000 €

Description

Venez découvrir cette jolie maison sur sous-sol avec vie de plain pied, située à 5 minutes de Ploërmel, avec un accès proche à la 4 voies Vannes/Rennes et à 30 minutes de Vannes. Elle se compose d'une cuisine récemment aménagée et équipée, ouverte sur un séjour-salon lumineux avec cheminée, trois chambres, un bureau, une salle de bain. A l'étage, deux grandes chambres dont une avec grenier, donnant chacune sur la salle d'eau, et une mezzanine. Vous serez agréablement surpris par le volume du sous-sol avec double garage, un atelier, une buanderie, une cave. Cour, entrée de garage et parking en enrobé. Un joli jardin de 2147m2 clos et arboré, avec potager et divers arbres fruitiers et un agréable coin détente verdoyant. Vous recherchez une maison familiale, je me ferais un plaisir de vous la faire visiter. Cette annonce référence 212247 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNIE TOUZÉ (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 88538120200013. Prix du bien : 319 000,00 Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/10/2023 Score DPE : 147 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 et 1610.00 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr