158 000 €

Description

**** MAGNIFIQUE T3 AU CALME, SOUS-SOL AMENAGEABLE **** Votre agent vous propose ce bien de 50 m2 refait à neuf, dans une rue calme, au RDC d'un copropriété de 3 lots Ce bien vous offre une agréable entrée avec cuisine ouverte, un coin réduit qui peut faire l'office de buanderie, un grand séjour de 19,70 m2, 2 chambres, une salle d'eau avec cabine de douche et WC et un SOUS-SOL de 30 m2 qui est parfaitement AMÉNAGEABLE de quoi en faire un DUPLEX ! Ce bien est proche du centre ville à quelques minutes à pieds de le rue commerçante du Général Leclerc qui mène à La CATHÉDRALE de Meaux C'est le coup de coeur assuré ! INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : - Porte d'entrée blindée - Une Cheminée Fonctionnelle + chauffage electrique - Aucuns travaux à prévoir - Volets de fenêtres électriques - Petite cours Commune devant l'entrée - Places de Parking Gratuites dans la rue et toujours disponibles - Taxe Foncière : 800 EUR / An - Charges de Copropriété : - de 1000 EUR / An Cette annonce référence 211277 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRE CONVIER (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 92075433000024. Prix du bien : 158 000,00 Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 000,00 A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/12/2022 Score DPE : 325 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 et 1290.00 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr