295 000 €

Description

Situé au centre ville de Choisy-Le-Roi, limite Thiais, à 15 minutes à pied de la gare (RER C), à 5 minutes à pied des commerces, du T9, des écoles et d'un arrêt de bus, je vous propose au sein d'une résidence (construite en 2005) sécurisée, un très joli appartement de 3 pièces en rez-de-jardin. Celui-ci fait 64 m2 environ, il comprend une entrée avec placard et penderie, un très beau séjour lumineux donnant sur un grand jardin de 145 m2 environ orienté plein sud, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Vous bénéficierez aussi d'une terrasse, d'un abri de jardin et d'une place de parking en extérieur. L'appartement est en très bon état, pas de travaux à prévoir!! Le secteur, l'emplacement de l'appartement, les prestations, l'ambiance sécurisée de la résidence, l'agencement, la qualité des extérieurs, et l'état irréprochable du bien vous seront très largement profitables. Cette annonce référence 210879 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE MATHIEU (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 83463370300014. Prix du bien : 295 000,00 Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 30 Charges prévisionnelles annuelles : 1 738,00 A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/08/2023 Score DPE : 269 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 et 1490.00 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr