95 000 €

Description

En exclusivité sur PRADES proche de toutes les commodités et des commerces, à deux pas de la place de la Catalogne Venez visiter cette maison de ville de 68m2 dans le recoin d'une petite cour paisible. Cette petite maison au fort potentiel n'attend que vous et vous acceuille avec; Au 1er étage, l'entrée donnant sur la pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, un WC avec point d'eau et bidet . A l'étage, la partie nuit avec 2 chambres ou 1 selon vos besoins si vous souhaitez une salle de bain attenante à l'étage comme suggérée. Cette maison, vous offre également en RDC une vaste pièce et sa salle de bain d'origine Vous bénéficier également d'une coursive pour y installer une petite table et profitez du calme extérieur De récentes améliorations on été faites: Fenêtres Alu et PVC double vitrage, volets bois, cumulus 200L. Conseiller disponible 7j / 7, j'organise votre visite. Cette annonce référence 210783 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENT COVEZ (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 53859728700019. Prix du bien : 95 000,00 Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/01/2023 Score DPE : 324 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1374.00 et 1860.00 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr