949 000 €

Description

Domaine Saint-François d’Assise. La coulée verte Grande maison familiale de 230 m2, en mitoyenneté sur un côté, sur 4 niveaux dans un domaine arboré et calme. La maison a une façade exposée Sud Est, traversante offrant une très grande luminosité. Très grand jardin (avant et arrière) arboré Au RDC : un double séjour de 40 m2 avec cheminée, une salle à manger de 11 m2, une grande cuisine aménagée et équipée de 18 m2 et des toilettes indépendantes avec lavabo. Au 1er étage : un grand palier avec rangements dessert 4 chambres de 10 à 12 m2 avec parquet et rangements intégrés pour deux d’entre elles, une salle de bain avec baignoire, rangements, douche et double vasques, ainsi que des toilettes séparées. Au deuxième et dernier étage : une superbe suite parentale de 53 m2 environ avec poutres apparentes, baignée de lumière ; vaste dressing et salle d’eau avec toilettes attenantes. En souplex, avec de beaux volumes lumineux : une 6ème potentielle chambre/home cinema de 17 m2 ou pouvant faire également office de bureau avec salle d’eau attenante. Une grande pièce de 34 m2 et un espace cave/chaufferie de 12 m2. Le sous-sol est accessible par l’intérieur et par l’extérieur de la maison. Double vitrage, DPE D, pas de travaux à prévoir. Transports, commerces et toutes commodités à proximité. Une place de parking est disponible à 10 mètres de la maison et un box fermé viennent compléter ce bien. Ecole Pasteur à 10 minutes à pied en traversant le parc. Domaine sécurisé avec gardien à demeure. Accès A86 et A13 à 5 minutes Pour davantage de renseignements ou une éventuelle visite, n'hésitez pas à me contacter! Cette annonce référence 210660 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARINE ANTOINE (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 83157908100025. Prix du bien : 949 000,00 Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 938 Charges prévisionnelles annuelles : 3 412,00 A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/06/2020 Score DPE : 194 kWhEP/m²/an Score GES : 45 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr